Предпринимателям на УСН и ОСНО дают ипотечные кредиты почти все основные банки. Кроме ПСБ и Юникредитбанк, которые с ИП вообще не работают.
Документы: свидетельство о регистрации + декларации (деятельность обычно не менее 1 года)+ выписка по счету (обычно за 12 мес).
Ипотека для ИП на патенте: МКБ (ПВ от 10%) Банк Санкт-Петербург (от 10%) Сургутнефтегазбанк (от 10%) Совкомбанк (ПВ от 10%) Банк Зенит (ПВ от 15%) Татсоцбанк (ПВ от 15%) МИнБанк (от ПВ от 15%) Абсолют банк (ПВ от 20%) Севергазбанк (ПВ от 20%) БЖФ (ПВ от 20%) Росбанк Дом (ПВ от 30%) ТКБ (ПВ от 30%) Ипотека 24 (РусНарБанк) (ПВ от 30%) Банк Дом Р Ф (ПВ от 35%) Ак Барс банк (ПВ от 50%)
Требования: деятельность обычно не менее 1 года, выписка по счету обычно не менее, чем за 12 мес. Какие банки рассматривают самозанятых Сургутнефтегазбанк, ПВ от 10% Совкомбанк, ПВ от 10% Минбанк, ПВ от 15% Татсоцбанк (ПВ от 15%) БЖФ, ПВ от 20% ТКБ, ПВ от 30% Сбербанк, ПВ от 30% Абсолют банк, ПВ от 30% Ипотека 24, ПВ от 30% Банк Дом Р Ф, ПВ от 35%
Документы по доходам: справка о регистрации в качестве самозанятого + выписка по счету, включая расчеты по налогам, за 12 мес. Нужно понимать, что первоначальный взнос (ПВ) может зависеть от программы банка, например, на стройку ПВ часто ниже. В материалах приведен самый мин ПВ. Если банк не рассматривает предпринимателей с пакетом документов, есть шанс одобриться по двум документам.